| 单词 |
estate in fee simple absolute in possession |
| 释义 |
estate in fee simple absolute in possession
〈英〉完全的土地所有权
estate是地产权的总称，包括自由保有地产权〔freehold〕和租赁地产权〔leasehold〕，fee在这里的意思是可继承的〔inheritable〕，换言之，这个权利是永久的，除非他的所有人或继承人全部去世，既无遗嘱也无继承人。simple在这里的意思是可以转移给一般继承人，而对继承人的等级没有限定，以表示与另一种继承——fee tail相区别。后者是限定只能转移给直系子孙的。fee simple是土地自由保有权中的一种，是广义可继承的自由土地保有权。absolute在这里的意思是该地产权不带有任何可以终止的限定条件，即可以持续永久，以表示与一种可以终止的可继承地产权〔determinable fee simple〕的区别。后者在设立时带有一些限定条件，即如果一些特殊情况发生，地产权即告终止。in possession的意思是「现在持有权」、「即时占有」，而不是将来财产。假如有人立遗嘱把财产给乙终身享用，然后把fee simple给丙，那在乙的有生之年，丙的财产就不具备现在占有权〔in possession〕。所以fee simple absolute in possession的全部意思是：现在占有的，永久的(不带限定条件的)，广义可继承的土地自由保有权，是所有各种地产权中最强势，最有权威的一种。所以「estate in fee simple absolute in possession」的概括含义就是最完全的土地所有权。 |
| 随便看 |
- quod partes replacitent
- quod partitio fiat
- Quod pendet non est pro eo quasi sit.
- Quod per me non possum, nec per alium.
- quod permittat
- quod permittat prosternere
- Quod per recordum probatum, non debet esse negatum.
- quod persona nec prebendarii, etc.
- Quod populus postremum jussit, id jus ratum esto.
- Quod primum est intentione ultimum est in operatione.
- Quod principi placuit, legis habet vigorem.
- Quod principi placuit legis habet vigorem, cum populus ei et in eum omne suum imperium et potestatem conferat.
- Quod principi placuit, legis habet vigorem; ut pote cum lege regia, quae de imperio ejus lata est, populus ei et in eum omne suum imperium et potestatem conferat.
- Quod prius est verius est; et quod prius est tempore potius est jure.
- Quod pro minore licitum est, et pro majore licitum est.
- quod prostravit
- Quod pure debetur praesenti die debetur.
- Quodque dissolvitur eodem modo quo ligatur.
- Quod quilibet ignem suum salve.
- Quod quis ex culpa sua damnum sentit non intelligitur damnum sentire.
- Quod quisque populus ipse sibi jus constituit, id ipsius proprium civitatis est, vocaturque jus civile, quasi jus proprium ipsius civitatis.
- Quod quisquis norit in hoc se exerceat.
- Quod quis sciens indebitum dedit hac mente, ut postea repeteret, repetere non potest.
- quod recuperet
- Quod remedio destituitur ipsa re valet si culpa absit.
|