| 单词 | leasehold |
| 释义 | leasehold 1.a.租借（賃）的2.n.租賃權益，租借地（物、期），租約，租賃營業，(pl.)〔英〕永賃地權益保有權 Q. ～ enfranchisement租賃人特權（指租賃人擁有的購買所租借完全保有財產的權利）/～ estate 租借的不動產/～ ground rent 土地租金/～ improvement 租賃財產的改進（改造）/～ insurance租借權保險，租借財產保險/～ interest租賃權益，租賃合同規定的權益/～ interest insurance租賃權益保險/～ mortgage 租借按揭（用租借收益償還債務的按揭）/～ mortgage bond租借按揭債券/～ obligation 預付租金義務/～ ownership 租借地所有權/～ property 租賃財產，租賃的房地產/～ redemption assurance租賃清償保險/～ relation 租賃關系/～ tenure 租賃權，租賃期/～ value租賃權益價值Com.:leasehold為“不動產租賃權益”，指佃戶或房客占有土地或房屋的權益。其被定義為chattel real（“土地附屬動產”，指從土地或房屋等所派生出的非永賃或自由保有土地權益，如土地租賃權或租借土地保有權等）而非real property。總體說來，leasehold可分為四大類：①tenancy for years（“定期租賃權”，指固定期限的租賃，注意的是其期限並非按其字面含義一定得1年，如確定租期為1周，其也稱為 tenancy for years）；②periodic tenancy（“自動展期的定期租賃”，可一月一月地或一年一年地自動展期，直至經通知終止為止，也稱為 tenancy from period to period、periodic estate、estate from period to period、month to month tenancy/estate、year to year tenancy/estate）；③tenancy at will（“任意性租賃”，指一種非協議的默許土地占有，對租賃期限或租金等條件均未作明確規定，任意一方只要願意均可以通知形式隨時終止此種租賃，也稱為 at-will ～、estate at will）；④tenancy at sufferance（“默許租賃”，指合法租賃期滿後經默許而非協議繼續占有財產，也稱為holdover ～、estate at sufferance） |
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